【鈴鹿市南玉垣】全2区画 2号地【デザイン分譲住宅】

MINAMITAMAGAKI No.2

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こだわり・
標準設備
物件資料
地図
周辺環境

【デザイン分譲住宅】
鈴鹿市南玉垣/2号地

分譲価格

3,380万円(税込)

面積（建物）: 99.99㎡（30.25坪）
面積（土地）: 248.03㎡（75.02坪）
土地建物権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
現況: 宅地
接道: 北東約5m
取引形態: 媒介
備考: 土地+建物+外構+消費税込
建築確認番号: 第2022技建1115号

構造	築年月日	間取り
木造平家建	令和5年2月	4LDK+ウォークインクローゼット
間取り
4LDK+ウォークインクローゼット

構造: 木造平家建
築年月日: 令和5年2月
間取り: 4LDK+ウォークインクローゼット

上水道: 公営上水道
汚水雑排水: 公共下水
電気: 中部電力
雨水: 側溝

充実の標準設備

構造

■リビング壁の一部タイル調
■トイレアクセントクロス

住宅設備

■浴室一坪タイプ
■1Fタンクレストイレ
■トイレ内単独手洗器付
■洗面W:750（収納付）
■システムキッチン（IHヒーター、人大カウンタートップ、スキットシンク）
■食器洗洗浄機付
■第一種熱交換型換気システム

標準設備

■ウォークインクローゼット
■ファミリークローゼット
■玄関クローク
■ウォールキャビネット
■フロアキャビネット
■ゴミ箱収納スペース

ドアサッシ

■アルミ樹脂複合サッシ
■Low-E複層ガラス

保証保険

■全室LED照明
■フラット35S対応
■土地・建物・外構・税込価格

備考

■高気密高断熱発泡ウレタン
■耐震軸組＋パネル工法
■制震ダンパーMIRAIE Σ

この物件に関しましては仲介物件となりますので、別途仲介手数料が必要となります。

通気工法

床下の隅々にまで自然の風をいきわたらせる「基礎パッキン工法」。床下の湿気を排出して理想的な床下環境をつくりだすことで、府朽菌やシロアリの発生を未然に防ぎます。さらに、壁の中に「外気通気層」とよばれる空気の通り道を設けて、湿気を野外に排出。その結果、住まいの耐久性も向上します。
ベタ基礎

底面全体の支持力で建物を支えるので、偏った地盤の不動沈下が起こりにくく建物の損傷を防止します。地震発生時の液状化を抑制し、不動沈下を低減します。
木造在来工法（筋交）

昔から地震の多い日本で建築手法として取り入れられているのが在来工法。現在、約6割がこの工法で建てられています。構造をしっかりと考えた筋交や専用金具で耐震補強をしております。
建物基本構造部分10年保証

住宅瑕疵担保責任保険に加入しており、建物基本構造部分を10年保証します。
長期メンテナンスシステム
（10年延長可能）

長期メンテナンスシステムは、建物、設備機器の保証と、各部所の点検がセットになったサービスです。24時間緊急対応サービス付きで夜間なども安心。快適な住み心地と住まいの質を維持する秘訣は、適切なメンテナンスと修繕。弊社は、お引き渡し後も長期にわたりサポートいたします。