【明和町金剛坂】-1期-全2区画 17号地【デザイン分譲住宅】

KONNGOUZAKAno,17

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物件概要・
価格
こだわり・
標準設備
物件資料
地図
周辺環境

【デザイン分譲住宅】
明和町金剛坂/17号地

分譲価格

2,650万円(税込)

面積（建物）: 98.12㎡（29.68坪）
面積（土地）: 196.02㎡（59.29坪）
土地建物権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 区域内・非線引き区域
用途地域: 田園住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
現況: 宅地
接道: 約14m
取引形態: 売主
備考: 土地+建物+外構+消費税込
建築確認番号: 第R04確認建築CI東海M00239号

構造	築年月日	間取り
木造平屋建	令和5年3月	3LDK+ファミリークローゼット+畳コーナー
間取り
3LDK+ファミリークローゼット+畳コーナー

構造: 木造平屋建
築年月日: 令和5年3月
間取り: 3LDK+ファミリークローゼット+畳コーナー

上水道: 公営上水道
汚水雑排水: 個別浄化槽
電気: 中部電力
雨水: 側溝
ガス: 個別プロパン

充実の標準設備

土地・建物
外構工事費込

玄関クローク
（シューズインクローク）

キッチン上部下り天井

LDKガス床暖房

浴室暖房乾燥機

タンクレストイレ（アラウーノ）

トイレ内単独手洗器、便ふたオート開閉、オート洗浄・クローズ洗浄モード、アプリ対応

洗面W：900収納付

食洗機・クッキングコンセント付

全室LED照明

システムキッチン
（浄水器付水栓、人大カウンタートップ、人大シンク）

ウォークインクローゼット

アルミ樹脂サッシ複合サッシ

Low-E複層ガラス

網戸

カーテンレール・レース付

リビングエアコン

玄関ドアタッチキー

シャッター雨戸付

エコジョーズ（省エネ高効率給湯器）

火災報知器

フラット35対応

24時間換気システム

デザイン

■デザイン外構
■キッチン、トイレ、寝室、アクセントクロス
■キッチン上部下り天井

住宅設備

■LDKガス床暖房
■浴室暖房乾燥機
■タンクレストイレ（アラウーノ）
■トイレ単独手洗器、便ふたオート開閉、オート洗浄・クローズ洗浄モード、アプリ対応機能付
■浴室一坪タイプ、暖房乾燥機付
■洗面W 900 収納付
■システムキッチン浄水器・食洗機・クッキングコンセント付
■キッチンカウンター・シンク人造大理石
■エコジョーズ（省エネ高効率給湯器）
■火災報知器有
■24時間換気システム

寝室・収納

■ウォークインクローゼット
■クローゼット
■土間収納

ドア・サッシ

■玄関ドアタッチキー
■シャッター雨戸付
■網戸
■アルミ樹脂複合サッシ
■Low-E複層ガラス

その他

■リビングエアコン付
■カーテンレール・レース付
■全室LED照明
■フラット35対応
■土地・建物・外構・税込

この物件に関しましては、仲介業者としてボックス不動産事務所が専属専任として入ります。
直接ボックスにご連絡下さい。電話番号（0598）-29-1035（別途仲介手数料が必要です）

通気工法

床下の隅々にまで自然の風をいきわたらせる「基礎パッキン工法」。床下の湿気を排出して理想的な床下環境をつくりだすことで、府朽菌やシロアリの発生を未然に防ぎます。さらに、壁の中に「外気通気層」とよばれる空気の通り道を設けて、湿気を野外に排出。その結果、住まいの耐久性も向上します。
ベタ基礎

底面全体の支持力で建物を支えるので、偏った地盤の不動沈下が起こりにくく建物の損傷を防止します。地震発生時の液状化を抑制し、不動沈下を低減します。
木造在来工法（筋交）

昔から地震の多い日本で建築手法として取り入れられているのが在来工法。現在、約6割がこの工法で建てられています。構造をしっかりと考えた筋交や専用金具で耐震補強をしております。
建物基本構造部分10年保証

住宅瑕疵担保責任保険に加入しており、建物基本構造部分を10年保証します。
長期メンテナンスシステム
（10年延長可能）

長期メンテナンスシステムは、建物、設備機器の保証と、各部所の点検がセットになったサービスです。24時間緊急対応サービス付きで夜間なども安心。快適な住み心地と住まいの質を維持する秘訣は、適切なメンテナンスと修繕。弊社は、お引き渡し後も長期にわたりサポートいたします。