【津市久居元町】1期-全1区画 1号地【デザイン分譲住宅】

HISAIMOTOMACHI No.1

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こだわり・
標準設備
物件資料
地図
周辺環境

【デザイン分譲住宅】
津市久居元町/1号地

分譲価格

2,550万円(税込)

面積（建物）: 107.65㎡（32.56坪）
面積（土地）: 223.25㎡（67.53坪）
土地建物権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
現況: 宅地
接道: 南西約3.5m
取引形態: 売主
建築確認番号: 第トラスト24-1050号

構造	築年月日	間取り
木造2階建	令和7年2月	4LDK+ウォークインクローゼット
間取り
4LDK+ウォークインクローゼット

構造: 木造2階建
築年月日: 令和7年2月
間取り: 4LDK+ウォークインクローゼット

上水道: 公営上水道
汚水雑排水: 公共下水
電気: 中部電力
雨水: 側溝
ガス: 個別プロパン

充実の標準設備

構造

■ベタ基礎
■剛床構造
■木造軸組広報
■ホールダウン金物

住宅設備

■システムキッチン｜食洗機｜人造大理石
■ユニットバス｜浴室暖房乾燥機｜１坪タイプ
■洗面化粧台｜三面鏡｜W90cm
■トイレ｜タンクレストイレ

標準設備

■LDK床暖房
■省エネ給湯器
■リビングエアコン
■カーテンレール・レース
■全室LDK照明付き
■宅配BOX付き
■インターフォン録画付き

ドアサッシ

■玄関ドアタッチキー
■アルミ樹脂複合サッシ
■Low-E複合ペアガラス

保証保険

■JIO瑕疵保険
■白蟻・防水保証10年
■地盤保証20年
■長期アフターメンテナンスパック

備考

■フラット35対応
■土地、建物、外構、税込

通気工法

床下の隅々にまで自然の風をいきわたらせる「基礎パッキン工法」。床下の湿気を排出して理想的な床下環境をつくりだすことで、府朽菌やシロアリの発生を未然に防ぎます。さらに、壁の中に「外気通気層」とよばれる空気の通り道を設けて、湿気を野外に排出。その結果、住まいの耐久性も向上します。
ベタ基礎

底面全体の支持力で建物を支えるので、偏った地盤の不動沈下が起こりにくく建物の損傷を防止します。地震発生時の液状化を抑制し、不動沈下を低減します。
木造在来工法（筋交）

昔から地震の多い日本で建築手法として取り入れられているのが在来工法。現在、約6割がこの工法で建てられています。構造をしっかりと考えた筋交や専用金具で耐震補強をしております。
建物基本構造部分10年保証

住宅瑕疵担保責任保険に加入しており、建物基本構造部分を10年保証します。
長期メンテナンスシステム
（10年延長可能）

長期メンテナンスシステムは、建物、設備機器の保証と、各部所の点検がセットになったサービスです。24時間緊急対応サービス付きで夜間なども安心。快適な住み心地と住まいの質を維持する秘訣は、適切なメンテナンスと修繕。弊社は、お引き渡し後も長期にわたりサポートいたします。