下村町/２４号地【デザイン分譲住宅】

SHIMOMURA No.24

＜間取り図＞

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【デザイン分譲住宅】
下村町/２４号地

面積（建物）	面積（土地）	状態	備考
101.85㎡（30.80坪）	187.16㎡（56.61坪）	売却済	土地＋建物＋外構＋消費税込み
状態	備考
売却済	土地＋建物＋外構＋消費税込み

土地建物権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第二種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
現況: 宅地
接道: 約6m
取引形態: 売主
開発許可番号: 松建　第KK14300054-350-01号
建築確認番号: 第2020技建5225号

構造	築年月日	間取り
木造2階建て	令和3年4月	4ＬＤＫ+ウォークインクローゼット
間取り
4ＬＤＫ+ウォークインクローゼット

構造

木造2階建て

築年月日

令和3年4月

間取り

4ＬＤＫ+ウォークインクローゼット

上水道: 公営上水道
汚水雑排水: 公共下水
電気: 中部電力
雨水: 側溝
ガス: 個別プロパン

充実の標準設備

外構工事費込み

LDKガス床暖房

ウォークスルータイプの
玄関クローク

浴室乾燥機

食器洗い乾燥機

１階手洗い付き
タンクレストイレ

アルミ樹脂複合サッシ

玄関ドアタッチキー

全室LED照明

リビングエアコン

大型独立三面鏡洗面台

網戸

火災報知器

フラット３５対応

この物件に関しましては、仲介業者としてボックス不動産事務所が専属専任として入ります。直接ボックスにご連絡下さい。電話番号（0598）-29-1035（別途仲介手数料が必要です）

通気工法

床下の隅々にまで自然の風をいきわたらせる「基礎パッキン工法」。床下の湿気を排出して理想的な床下環境をつくりだすことで、府朽菌やシロアリの発生を未然に防ぎます。さらに、壁の中に「外気通気層」とよばれる空気の通り道を設けて、湿気を野外に排出。その結果、住まいの耐久性も向上します。
ベタ基礎

底面全体の支持力で建物を支えるので、偏った地盤の不動沈下が起こりにくく建物の損傷を防止します。地震発生時の液状化を抑制し、不動沈下を低減します。
木造在来工法（筋交）

昔から地震の多い日本で建築手法として取り入れられているのが在来工法。現在、約6割がこの工法で建てられています。構造をしっかりと考えた筋交や専用金具で耐震補強をしております。
建物基本構造部分10年保証

住宅瑕疵担保責任保険に加入しており、建物基本構造部分を10年保証します。
長期メンテナンスシステム
（10年延長可能）

長期メンテナンスシステムは、建物、設備機器の保証と、各部所の点検がセットになったサービスです。24時間緊急対応サービス付きで夜間なども安心。快適な住み心地と住まいの質を維持する秘訣は、適切なメンテナンスと修繕。弊社は、お引き渡し後も長期にわたりサポートいたします。